2 Rue Lecocq, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Lecocq, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 613 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gautherot à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 222 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 238 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 2 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 2 Rue Lecocq se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lecocq par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lecocq se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 11.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Lecocq
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