20 Rue Lecocq, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Lecocq, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gautherot à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 193 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 184 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 324 mètres
Ventes au 20 Rue Lecocq
Les 2 ventes au 20 Rue Lecocq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 20 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 20 Rue Lecocq se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lecocq par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Lecocq se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 3.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Lecocq
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Lecocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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