18 Rue Lecocq, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Lecocq, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 177 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gautherot à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 191 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 185 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 329 mètres
Ventes au 18 Rue Lecocq
Une vente a été recensée au 18 Rue Lecocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 18 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 18 Rue Lecocq se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lecocq par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lecocq se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 2.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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