8 Rue Fraysse, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Fraysse, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Reine Blanche 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 71 parkings - 554 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0061 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'arcueil à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 438 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 397 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fraysse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fraysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fraysse dans son marché local
Prix du 8 Rue Fraysse par rapport à la voie
Sur Rue Fraysse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 8 Rue Fraysse se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fraysse par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Fraysse se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 2.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Fraysse
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