16 Rue Fraysse, 94250 Gentilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 008 €

de 4 102 € à 5 782 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Fraysse, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 16 Rue Fraysse, 94250 Gentilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Reine Blanche 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraysse - Val De Bièvre à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 467 mètres
- Lycée professionnel Val de Bièvre à 426 mètres
- Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 313 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Fraysse

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Fraysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Fraysse dans son marché local

Prix du 16 Rue Fraysse par rapport à la voie

Sur Rue Fraysse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 16 Rue Fraysse se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Fraysse par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Fraysse se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 0.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arcueil, 94250 Gentilly(5,627 €)

Rue Emile Bougard, 94250 Gentilly(5,076 €)

Avenue Raspail, 94250 Gentilly(5,682 €)

Rue Boulineau, 94250 Gentilly(5,013 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Fraysse

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Fraysse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.