8 Rue du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Reine Blanche 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 41 parkings - 1742 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraysse - Val De Bièvre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 456 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 419 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 342 mètres
Ventes au 8 Rue du Moulin de la Roche
Les 17 ventes au 8 Rue du Moulin de la Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Moulin de la Roche dans son marché local
Prix du 8 Rue du Moulin de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de la Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 8 Rue du Moulin de la Roche se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Moulin de la Roche par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Moulin de la Roche se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 0.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Moulin de la Roche
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Moulin de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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