31 Rue du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Reine Blanche 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 6 parkings - 355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Soleil Levant à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 564 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 527 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 443 mètres
Ventes au 31 Rue du Moulin de la Roche
Les 8 ventes au 31 Rue du Moulin de la Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Moulin de la Roche dans son marché local
Prix du 31 Rue du Moulin de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de la Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 31 Rue du Moulin de la Roche se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Moulin de la Roche par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Moulin de la Roche se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 3.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
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