12 Rue du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Reine Blanche 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 341 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraysse - Val De Bièvre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 506 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 469 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 390 mètres
Ventes au 12 Rue du Moulin de la Roche
Les 2 ventes au 12 Rue du Moulin de la Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Moulin de la Roche dans son marché local
Prix du 12 Rue du Moulin de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de la Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 655 €/m². Avec un prix moyen de 6 260 €/m², le 12 Rue du Moulin de la Roche se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Moulin de la Roche par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Moulin de la Roche se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 23.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Moulin de la Roche
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Moulin de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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