2 Rue des Champs Elysées, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Champs Elysées, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 3 parkings - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 544 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 540 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 165 mètres
Ventes au 2 Rue des Champs Elysées
Une vente a été recensée au 2 Rue des Champs Elysées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs Elysées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs Elysées par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des appartements s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 2 Rue des Champs Elysées se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs Elysées par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Champs Elysées se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 9.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Champs Elysées
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