1 Rue des Champs Elysées, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue des Champs Elysées, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 312 €/m², supérieur de 15.68 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
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À propos du 1 Rue des Champs Elysées, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 207 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 537 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 534 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 170 mètres
Ventes au 1 Rue des Champs Elysées
Les 4 ventes au 1 Rue des Champs Elysées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Champs Elysées dans son marché local
Prix du 1 Rue des Champs Elysées par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des appartements s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 312 €/m², le 1 Rue des Champs Elysées se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Champs Elysées par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Champs Elysées se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 5.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Champs Elysées
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