40 Rue de la Div du General Leclerc, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de la Div du General Leclerc, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Jaurès à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 399 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 410 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 219 mètres
Ventes au 40 Rue de la Div du General Leclerc
Les 2 ventes au 40 Rue de la Div du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Div du General Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Div du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Div du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 615 €/m², le 40 Rue de la Div du General Leclerc se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Div du General Leclerc par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Div du General Leclerc se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 10.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Div du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Div du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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