32 Rue de la Div du General Leclerc, 94250 Gentilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 168 €

de 4 315 € à 5 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Div du General Leclerc, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 221 logements.

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À propos du 32 Rue de la Div du General Leclerc, 94250 Gentilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Reine Blanche 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 221 logements - 3019 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail - Jaurès à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 336 mètres
- Lycée professionnel Val de Bièvre à 344 mètres
- Ecole maternelle Henri Barbusse à 398 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Div du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Div du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Div du General Leclerc dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Div du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue de la Div du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 32 Rue de la Div du General Leclerc se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Div du General Leclerc par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Div du General Leclerc se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 2.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arcueil, 94250 Gentilly(5,610 €)

Rue Gabriel Péri, 94250 Gentilly(5,344 €)

Rue Pascal, 94250 Gentilly(5,401 €)

Avenue Raspail, 94250 Gentilly(5,679 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Div du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Div du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.