23 Rue de la Div du General Leclerc, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de la Div du General Leclerc, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 38 parkings - 1012 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Blanche à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 265 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 280 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 157 mètres
Ventes au 23 Rue de la Div du General Leclerc
Les 2 ventes au 23 Rue de la Div du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Div du General Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Div du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Div du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 23 Rue de la Div du General Leclerc se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Div du General Leclerc par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Div du General Leclerc se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 0.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Div du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Div du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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