18 Rue de la Div du General Leclerc, 94250 Gentilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 971 €

de 5 306 € à 6 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de la Div du General Leclerc, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 971 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et de 10.04 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.

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À propos du 18 Rue de la Div du General Leclerc, 94250 Gentilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Reine Blanche 2 à dominante résidentielle.
14 niveaux - 93 logements - 1462 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc des Eaux de Rungis (également sur communes de Rungis, Fresnes, L'Hay-les-Roses, Cachan, Arcueil et Paris 14) à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reine Blanche à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 209 mètres
- Lycée professionnel Val de Bièvre à 226 mètres
- Ecole maternelle Henri Barbusse à 268 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Div du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Div du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Div du General Leclerc dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Div du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue de la Div du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 971 €/m², le 18 Rue de la Div du General Leclerc se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Div du General Leclerc par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Div du General Leclerc se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 17.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arcueil, 94250 Gentilly(5,610 €)

Rue Gabriel Péri, 94250 Gentilly(5,344 €)

Rue Pascal, 94250 Gentilly(5,401 €)

Avenue Raspail, 94250 Gentilly(5,679 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Div du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Div du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.