8 Rue d'Arcueil, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue d'Arcueil, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 717 €/m²0 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
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À propos du 8 Rue d'Arcueil, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Plateau 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Blanche à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 103 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 142 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Arcueil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Arcueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Arcueil dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Arcueil par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcueil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 755 €/m². Avec un prix moyen de 5 717 €/m², le 8 Rue d'Arcueil se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Arcueil par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Arcueil se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 9.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Arcueil
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Arcueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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