8 Rue Charles Calmus, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Charles Calmus, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 89 logements - 2 locaux - 2 parkings - 1565 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Calmus à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 687 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 717 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Calmus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Calmus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Calmus dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Calmus par rapport à la voie
Sur Rue Charles Calmus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 8 Rue Charles Calmus se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Calmus par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Calmus se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 6.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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