7 Rue Boulineau, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Rue Boulineau, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 387 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
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À propos du 7 Rue Boulineau, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Reine Blanche 2.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraysse - Val De Bièvre à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 581 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 541 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Boulineau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Boulineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Boulineau dans son marché local
Prix du 7 Rue Boulineau par rapport à la voie
Sur Rue Boulineau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 387 €/m², le 7 Rue Boulineau se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Boulineau par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Boulineau se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 3.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Boulineau
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Boulineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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