3 Rue Boulineau, 94250 Gentilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 020 €

de 4 112 € à 5 797 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 384 €

de 4 762 € à 6 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Boulineau, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Boulineau, 94250 Gentilly

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Reine Blanche 2.
1 niveau - 44 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraysse - Val De Bièvre à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 567 mètres
- Lycée professionnel Val de Bièvre à 527 mètres
- Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 278 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Boulineau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Boulineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Boulineau dans son marché local

Prix du 3 Rue Boulineau par rapport à la voie

Sur Rue Boulineau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 3 Rue Boulineau se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Boulineau par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Boulineau se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 0.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly(5,648 €)

Rue Fraysse, 94250 Gentilly(5,000 €)

Avenue Raspail, 94250 Gentilly(5,682 €)

Rue Emile Bougard, 94250 Gentilly(5,076 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Boulineau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Boulineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.