11 Rue Bensérade, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Bensérade, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Reine Blanche 1.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondation Vallée à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 458 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 441 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bensérade
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bensérade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bensérade dans son marché local
Prix du 11 Rue Bensérade par rapport à la voie
Sur Rue Bensérade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 11 Rue Bensérade se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bensérade par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bensérade se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Gentilly et -2.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Bensérade
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bensérade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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