20 Rue Bensérade, 94250 Gentilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 742 €

de 4 088 € à 7 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Bensérade, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 742 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 bis et de 0.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 20 Rue Bensérade, 94250 Gentilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Reine Blanche 2.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fondation Vallée à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 426 mètres
- Lycée professionnel Val de Bièvre à 409 mètres
- Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 220 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Bensérade

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Bensérade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Bensérade dans son marché local

Prix du 20 Rue Bensérade par rapport à la voie

Sur Rue Bensérade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 742 €/m², le 20 Rue Bensérade se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Bensérade par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Bensérade se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 10.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean-louis, 94250 Gentilly(5,687 €)

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Biens en vente à proximité du 20 Rue Bensérade

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Bensérade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.