4 bis Rue Bathilde, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue Bathilde, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Reine Blanche 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Blanche à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 160 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 173 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 111 mètres
Ventes au 4 bis Rue Bathilde
Les 2 ventes au 4 bis Rue Bathilde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Bathilde dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Bathilde par rapport à la voie
Sur Rue Bathilde, le prix moyen des appartements s'établit à 6 061 €/m². Avec un prix moyen de 6 054 €/m², le 4 bis Rue Bathilde se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Bathilde par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Bathilde se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 19.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Bathilde
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Bathilde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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