35 Avenue Raspail, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Avenue Raspail, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 240 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
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À propos du 35 Avenue Raspail, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 22 parkings - 707 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Jaurès à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 404 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 437 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 35 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 682 €/m². Avec un prix moyen de 6 240 €/m², le 35 Avenue Raspail se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Raspail par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Raspail se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 23.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue Raspail
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