40 Avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 49 logements - 268 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Jaurès à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 470 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 488 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 40 Avenue Jean Jaurès se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jean Jaurès par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Jean Jaurès se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 1.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue Jean Jaurès
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