33 Rue de Verdun, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue de Verdun, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Peupleraie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1137 mètres
- - Collège Francine Fromond à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1105 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 33 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 33 Rue de Verdun se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Verdun par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Verdun se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 12.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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