35 Rue de Verdun, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de Verdun, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 51 parkings - 689 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Peupleraie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1100 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 312 mètres
Ventes au 35 Rue de Verdun
Les 4 ventes au 35 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 35 Rue de Verdun se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Verdun se situe 44.86 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 0.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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