13 Villa Sebastien, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Villa Sebastien, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 13 Villa Sebastien, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 116 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 577 mètres
- - Collège Victor Hugo à 467 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 853 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 577 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa Sebastien
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa Sebastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa Sebastien dans son marché local
Prix du 13 Villa Sebastien par rapport à la voie
Sur Villa Sebastien, le prix moyen des maisons s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 13 Villa Sebastien se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa Sebastien par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa Sebastien se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Créteil et 0.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Villa Sebastien
Les biens actuellement en vente autour du 13 Villa Sebastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
