14 Villa Sebastien, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 14 Villa Sebastien, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 5 520 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
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À propos du 14 Villa Sebastien, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 131 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 580 mètres
- - Collège Victor Hugo à 470 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 580 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Villa Sebastien
Aucune vente n'a été recensée au 14 Villa Sebastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Villa Sebastien dans son marché local
Prix du 14 Villa Sebastien par rapport à la voie
Sur Villa Sebastien, le prix moyen des maisons s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 520 €/m², le 14 Villa Sebastien se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Villa Sebastien par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Villa Sebastien se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Créteil et 6.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Villa Sebastien
Les biens actuellement en vente autour du 14 Villa Sebastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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