12 Villa Sebastien, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Villa Sebastien, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 12 Villa Sebastien, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 115 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 581 mètres
- - Collège Victor Hugo à 463 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 853 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 581 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Villa Sebastien
Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa Sebastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa Sebastien dans son marché local
Prix du 12 Villa Sebastien par rapport à la voie
Sur Villa Sebastien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 12 Villa Sebastien se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa Sebastien par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Villa Sebastien se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 13.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Villa Sebastien
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