10 bis Villa Sebastien, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 bis Villa Sebastien, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 102 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 583 mètres
- - Collège Victor Hugo à 457 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 863 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 583 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Villa Sebastien
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Villa Sebastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Villa Sebastien dans son marché local
Prix du 10 bis Villa Sebastien par rapport à la voie
Sur Villa Sebastien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 10 bis Villa Sebastien se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Villa Sebastien par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Villa Sebastien se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 13.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 bis Villa Sebastien
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Villa Sebastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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