3 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 144 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 414 mètres
- - Collège privé de Maille à 194 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 408 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 248 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 396 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa du Petit Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa du Petit Parc dans son marché local
Prix du 3 Villa du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Villa du Petit Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 3 Villa du Petit Parc se situe 38.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa du Petit Parc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa du Petit Parc se situe 44.87 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 7.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Villa du Petit Parc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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