19 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 990 €
de 2 313 € à 3 597 €
Indice de confiance5/5

Le 19 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°17 et de 18.31 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 246 logements.

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À propos du 19 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval à dominante résidentielle.
18 niveaux - 246 logements - 252 parkings - 5038 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colombier (ancien) à 13 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise à 143 mètres
  • - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 747 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 436 mètres
  • - Collège privé de Maille à 277 mètres
  • - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 421 mètres
  • - LGT Ensemble Sainte Marie à 282 mètres
  • - Ecole maternelle Victor Hugo à 377 mètres
  • - Ecole primaire privée de Maille à 277 mètres

Ventes au 19 Villa du Petit Parc

Les 27 ventes au 19 Villa du Petit Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 septembre 2024
130 000 €(1 908 €/m²)
Appart.•3 p•68.14 m²
19 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
29 février 2024
160 000 €(2 338 €/m²)
Appart.•3 p•68.43 m²
19 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
16 novembre 2023
170 000 €(2 495 €/m²)
Appart.•3 p•68.14 m²
19 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
31 octobre 2023
140 000 €(2 055 €/m²)
Appart.•3 p•68.14 m²
19 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
22 août 2023
170 000 €(2 495 €/m²)
Appart.•3 p•68.14 m²
19 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
4 août 2023
242 000 €(3 388 €/m²)
Appart.•3 p•71.43 m²
19 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
30 juin 2023
214 000 €(2 998 €/m²)
Appart.•3 p•71.39 m²
19 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
19 décembre 2022
245 000 €(3 431 €/m²)
Appart.•3 p•71.41 m²
19 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
13 décembre 2022
357 000 €(3 459 €/m²)
Appart.•4 p•103.2 m²
19 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
27 octobre 2022
192 900 €(5 100 €/m²)
Appart.•1 p•37.82 m²
19 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
20 septembre 2022
253 000 €(3 892 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
19 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
10 août 2022
250 000 €(3 086 €/m²)
Appart.•3 p•81.01 m²
19 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
10 mai 2022
299 000 €(3 285 €/m²)
Appart.•4 p•91.02 m²
19 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
15 avril 2022
311 433 €(3 069 €/m²)
Appart.•5 p•101.49 m²
19 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
11 février 2022
279 000 €(3 061 €/m²)
Appart.•4 p•91.15 m²
19 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
8 décembre 2021
259 500 €(2 595 €/m²)
Appart.•5 p•100 m²
19 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
18 octobre 2021
358 000 €(3 577 €/m²)
Appart.•4 p•100.09 m²
19 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
10 juin 2021
218 000 €(3 354 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
19 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
28 mai 2021
231 000 €(3 506 €/m²)
Appart.•3 p•65.88 m²
19 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
10 mai 2021
170 000 €(2 381 €/m²)
Appart.•3 p•71.39 m²
19 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
2 décembre 2020
235 000 €(3 458 €/m²)
Appart.•3 p•67.95 m²
19 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
24 juin 2020
230 000 €(3 486 €/m²)
Appart.•3 p•65.97 m²
19 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
23 janvier 2020
180 000 €(2 699 €/m²)
Appart.•3 p•66.7 m²
19 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
13 janvier 2020
200 000 €(3 085 €/m²)
Appart.•3 p•64.82 m²
19 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
2 octobre 2019
225 000 €(2 807 €/m²)
Appart.•3 p•80.15 m²
19 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
11 septembre 2019
322 000 €(3 156 €/m²)
Appart.•4 p•102.04 m²
19 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
2 septembre 2019
154 500 €(4 085 €/m²)
Appart.•1 p•37.82 m²
19 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Villa du Petit Parc dans son marché local

Prix du 19 Villa du Petit Parc par rapport à la voie

Sur Villa du Petit Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 19 Villa du Petit Parc se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Villa du Petit Parc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Villa du Petit Parc se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Créteil et 40.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 19 Villa du Petit Parc

Les biens actuellement en vente autour du 19 Villa du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement T3 à Créteil, proche Créteil Village avec grand box et cave

62.24 m²

225 000 €

Créteil, 94000

Créteil : 4 pièces, terrasse, deux parkings

85 m²

422 615 €

Creteil, 94000

Appartement 3 pièces à vendre CRETEIL VILLAGE

57.01 m²

185 000 €

Créteil, 94000

Appartement T3 grand et lumineux avec loggia et cellier

67.54 m²

220 000 €

Créteil, 94000

Charmant 4 PIÈCES de 89 m² avec 2 terrasses et 2 parkings

89 m²

385 000 €

Créteil, 94000

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