28 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 28 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 206 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 321 mètres
- - Collège privé de Maille à 362 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 300 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 408 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 509 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Villa du Petit Parc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Villa du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Villa du Petit Parc dans son marché local
Prix du 28 Villa du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Villa du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 215 €/m². Avec un prix moyen de 6 318 €/m², le 28 Villa du Petit Parc se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Villa du Petit Parc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Villa du Petit Parc se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 20.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Villa du Petit Parc
Les biens actuellement en vente autour du 28 Villa du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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