22 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 231 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 345 mètres
- - Collège privé de Maille à 321 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 328 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 365 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 472 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Villa du Petit Parc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Villa du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Villa du Petit Parc dans son marché local
Prix du 22 Villa du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Villa du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 215 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 22 Villa du Petit Parc se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Villa du Petit Parc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Villa du Petit Parc se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Créteil et 15.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Villa du Petit Parc
Les biens actuellement en vente autour du 22 Villa du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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