8 Rue Paul Cezanne, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Paul Cezanne, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 2578 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juliette Savar / Casalis Savar à 191 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 351 mètres
- - Collège Laplace à 363 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1347 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 351 mètres
- - Ecole maternelle les Guiblets à 185 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Les Guiblets à 148 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Cezanne
Les 4 ventes au 8 Rue Paul Cezanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 8 Rue Paul Cezanne se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Cezanne par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Cezanne se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de Créteil et 47.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Cezanne
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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