10 Rue Paul Cezanne, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Paul Cezanne, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 2578 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juliette Savar / Casalis Savar à 193 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 368 mètres
- - Collège Laplace à 367 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1360 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 368 mètres
- - Ecole maternelle les Guiblets à 200 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Les Guiblets à 166 mètres
Ventes au 10 Rue Paul Cezanne
Les 2 ventes au 10 Rue Paul Cezanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 10 Rue Paul Cezanne se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Cezanne par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Paul Cezanne se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Créteil et 47.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Paul Cezanne
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Paul Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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