4 Rue du Petit Vallon, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 456 €

de 5 176 € à 7 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Petit Vallon, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 6 456 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 6.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 4 Rue du Petit Vallon, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edmond Fouinat à 134 mètres
- Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 432 mètres
- Collège Laplace à 473 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 432 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 181 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Petit Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Petit Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Petit Vallon dans son marché local

Prix du 4 Rue du Petit Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 6 456 €/m², le 4 Rue du Petit Vallon se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Petit Vallon par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Petit Vallon se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 23.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Belle Vue, 94000 Créteil(6,185 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue du Petit Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Petit Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.