2 Rue du Petit Vallon, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 073 €

de 4 914 € à 7 886 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Petit Vallon, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 6 073 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°4 et de 5.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 Rue du Petit Vallon, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edmond Fouinat à 128 mètres
- Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 419 mètres
- Collège Laplace à 458 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 419 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 165 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 165 mètres

Ventes au 2 Rue du Petit Vallon

Une vente a été recensée au 2 Rue du Petit Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2019

515 000 €(5 421 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

2 Rue du Petit Vallon, 94000 Créteil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Petit Vallon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 6 073 €/m², le 2 Rue du Petit Vallon se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Vallon par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Vallon se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 16.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil(5,635 €)

Rue de Belle Vue, 94000 Créteil(6,185 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.