3 Rue du Lac, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Lac, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
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À propos du 3 Rue du Lac, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Port-Source à dominante résidentielle.
7 niveaux - 80 logements - 77 parkings - 1515 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Griffons à 139 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 442 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 932 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 127 mètres
- - Ecole élémentaire la Source à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 3 Rue du Lac se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lac par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Lac se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Créteil et 40.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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