11 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 83 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 637 mètres
- - Collège Victor Hugo à 199 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 628 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 129 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 169 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 263 mètres
Ventes au 11 Rue du Général Leclerc
Les 6 ventes au 11 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 5 479 €/m², le 11 Rue du Général Leclerc se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Général Leclerc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Général Leclerc se situe 45.02 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 8.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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