9 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 12 locaux - 70 parkings - 752 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 77 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 632 mètres
- - Collège Victor Hugo à 203 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 623 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 122 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 176 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 254 mètres
Ventes au 9 Rue du Général Leclerc
Les 7 ventes au 9 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 9 Rue du Général Leclerc se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général Leclerc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Général Leclerc se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 6.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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