13 Rue du Bel-air, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 216 €

de 4 956 € à 7 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Bel-air, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 6 216 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 et de 2.83 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 13 Rue du Bel-air, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Barrage à 179 mètres
- Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 433 mètres
- Collège Laplace à 584 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 433 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 301 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Bel-air dans son marché local

Prix du 13 Rue du Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 6 095 €/m². Avec un prix moyen de 6 216 €/m², le 13 Rue du Bel-air se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Bel-air par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bel-air se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 19.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Belle Vue, 94000 Créteil(6,166 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue du Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.