12 Rue du Bel-air, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Bel-air, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Barrage à 182 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 430 mètres
- - Collège Laplace à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 430 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bel-air dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 6 095 €/m². Avec un prix moyen de 6 200 €/m², le 12 Rue du Bel-air se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bel-air par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bel-air se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 18.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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