2 Rue Diderot, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 595 €

de 3 974 € à 7 545 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Diderot, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 5 595 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°4 et de 4.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Diderot, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Viet.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viet à 276 mètres
- Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 799 mètres
- Collège Plaisance à 469 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 772 mètres
- Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 500 mètres
- Ecole maternelle Jeanine Le Cleach à 288 mètres
- Ecole élémentaire Charles Beuvin A à 192 mètres

Ventes au 2 Rue Diderot

Une vente a été recensée au 2 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2019

195 000 €(4 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•45 m²

2 Rue Diderot, 94000 Créteil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 2 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 595 €/m², le 2 Rue Diderot se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Diderot par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Diderot se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Créteil et 7.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pinsons, 94000 Créteil(5,759 €)

Rue des Bleuets, 94000 Créteil(6,176 €)

Rue Alexandre, 94000 Créteil(5,530 €)

Rue Viet, 94000 Créteil(5,889 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.