3 Rue Diderot, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 874 €

de 3 978 € à 7 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Diderot, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 5 874 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Rue Diderot, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Viet.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viet à 278 mètres
- Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 795 mètres
- Collège Plaisance à 480 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 770 mètres
- Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 500 mètres
- Ecole maternelle Jeanine Le Cleach à 300 mètres
- Ecole élémentaire Charles Beuvin A à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 3 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 874 €/m², le 3 Rue Diderot se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Diderot par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Diderot se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Créteil et 12.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pinsons, 94000 Créteil(5,759 €)

Rue des Bleuets, 94000 Créteil(6,176 €)

Rue Alexandre, 94000 Créteil(5,530 €)

Rue Viet, 94000 Créteil(5,889 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.