2 Rue des Sarrazins, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Sarrazins, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins.
1 niveau - 804 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 79 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 194 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 91 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 194 mètres
- - Ecole maternelle les Sarrazins à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sarrazins à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sarrazins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sarrazins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sarrazins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sarrazins par rapport à la voie
Sur Rue des Sarrazins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 2 Rue des Sarrazins se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sarrazins par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sarrazins se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 23.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sarrazins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sarrazins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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