Rue des Sarrazins, 94000 Créteil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 752 €

de 2 565 € à 5 523 €

Maison

Prix moyen au m²

5 973 €

de 3 199 € à 11 702 €

Rue des Sarrazins, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 752 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue des Sarrazins, 94000 Créteil

Prix Rue des Sarrazins dans son marché local

Prix Rue des Sarrazins par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Sarrazins se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Créteil et 25.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Mitterrand, 94000 Créteil(3,572 €)

Mail Mitterrand, 94000 Créteil(4,128 €)

Mail Saussure, 94000 Créteil(3,900 €)

Rue de Cotonou, 94000 Créteil(3,669 €)

Ventes DVF Rue des Sarrazins

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des Sarrazins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 101 mètres
- Créteil Pompadour à 2768 mètres
- Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 210 mètres
- Collège Simone de Beauvoir à 76 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 2764 mètres
- Lycée polyvalent Gutenberg à 210 mètres
- Ecole maternelle les Sarrazins à 326 mètres
- Ecole élémentaire Les Sarrazins à 335 mètres

Rues à proximité :

Avenue François Mitterrand

Rue des Vieux Bassins

Rue du Clos Saint Denis

Rue du Sentier des Attripes

Le parc immobilier Rue des Sarrazins

Rue des Sarrazins est située dans les quartiers Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins / La Habette. Elle compte 25138 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue des Sarrazins

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sarrazins, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Sarrazins, 94000 Créteil

2 Rue des Sarrazins, 94000 Créteil

11 Rue des Sarrazins, 94000 Créteil

13 Rue des Sarrazins, 94000 Créteil

14 Rue des Sarrazins, 94000 Créteil

15 Rue des Sarrazins, 94000 Créteil

17 Rue des Sarrazins, 94000 Créteil

26 Rue des Sarrazins, 94000 Créteil

Biens en vente à proximité du Rue des Sarrazins

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Sarrazins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.