21 Rue des Sablières, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 285 €
de 3 533 € à 5 405 €
Indice de confiance5/5

Le 21 Rue des Sablières, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°25 et de 2.24 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 21 Rue des Sablières, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Mèches à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 579 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Croix Des Mèches à 345 mètres
  • - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 330 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 771 mètres
  • - Collège Pasteur à 725 mètres
  • - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 271 mètres
  • - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 818 mètres
  • - Ecole maternelle Chateaubriand à 321 mètres
  • - Ecole élémentaire Chateaubriand à 281 mètres

Ventes au 21 Rue des Sablières

Les 71 ventes au 21 Rue des Sablières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mai 2022
346 000 €(4 293 €/m²)
Appart.•4 p•80.6 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
3 novembre 2021
179 000 €(4 475 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
6 octobre 2021
325 200 €(4 307 €/m²)
Appart.•4 p•75.5 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
6 octobre 2021
314 600 €(4 978 €/m²)
Appart.•3 p•63.2 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
29 avril 2021
322 700 €(4 274 €/m²)
Appart.•4 p•75.5 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
23 avril 2021
213 500 €(4 552 €/m²)
Appart.•2 p•46.9 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
15 avril 2021
256 500 €(4 282 €/m²)
Appart.•3 p•59.9 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
15 mars 2021
193 800 €(4 603 €/m²)
Appart.•2 p•42.1 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
15 février 2021
276 200 €(4 419 €/m²)
Appart.•3 p•62.5 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
10 février 2021
395 400 €(5 115 €/m²)
Appart.•3 p•77.3 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
12 janvier 2021
326 700 €(4 321 €/m²)
Appart.•4 p•75.6 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
12 janvier 2021
191 600 €(4 628 €/m²)
Appart.•2 p•41.4 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
28 décembre 2020
203 147 €(5 066 €/m²)
Appart.•2 p•40.1 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
28 décembre 2020
388 200 €(4 883 €/m²)
Appart.•3 p•79.5 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
22 décembre 2020
248 800 €(4 154 €/m²)
Appart.•3 p•59.9 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
22 décembre 2020
271 700 €(4 418 €/m²)
Appart.•3 p•61.5 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
15 décembre 2020
249 400 €(4 330 €/m²)
Appart.•3 p•57.6 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
15 décembre 2020
184 800 €(4 597 €/m²)
Appart.•2 p•40.2 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
15 décembre 2020
193 800 €(4 405 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
15 décembre 2020
253 100 €(4 394 €/m²)
Appart.•3 p•57.6 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
9 décembre 2020
318 100 €(4 213 €/m²)
Appart.•4 p•75.5 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
9 décembre 2020
259 900 €(4 346 €/m²)
Appart.•3 p•59.8 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
4 décembre 2020
204 600 €(4 201 €/m²)
Appart.•2 p•48.7 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
4 décembre 2020
191 000 €(4 537 €/m²)
Appart.•2 p•42.1 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
1 décembre 2020
300 057 €(5 018 €/m²)
Appart.•3 p•59.8 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
27 novembre 2020
265 500 €(4 440 €/m²)
Appart.•3 p•59.8 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
25 novembre 2020
256 100 €(4 283 €/m²)
Appart.•3 p•59.8 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
18 novembre 2020
247 700 €(4 067 €/m²)
Appart.•3 p•60.9 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
18 novembre 2020
177 600 €(4 429 €/m²)
Appart.•2 p•40.1 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
10 novembre 2020
230 700 €(3 864 €/m²)
Appart.•3 p•59.7 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
9 novembre 2020
260 100 €(4 271 €/m²)
Appart.•3 p•60.9 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
9 novembre 2020
265 900 €(4 446 €/m²)
Appart.•3 p•59.8 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
9 novembre 2020
191 200 €(4 542 €/m²)
Appart.•2 p•42.1 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
6 novembre 2020
208 493 €(5 123 €/m²)
Appart.•2 p•40.7 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
6 novembre 2020
211 336 €(5 193 €/m²)
Appart.•2 p•40.7 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
6 novembre 2020
181 081 €(5 730 €/m²)
Appart.•1 p•31.6 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
2 novembre 2020
250 000 €(4 105 €/m²)
Appart.•3 p•60.9 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
2 novembre 2020
305 400 €(4 184 €/m²)
Appart.•4 p•73 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
29 octobre 2020
194 800 €(4 627 €/m²)
Appart.•2 p•42.1 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
27 octobre 2020
252 600 €(4 217 €/m²)
Appart.•3 p•59.9 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
27 octobre 2020
207 128 €(5 152 €/m²)
Appart.•2 p•40.2 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
27 octobre 2020
264 800 €(4 320 €/m²)
Appart.•3 p•61.3 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
26 octobre 2020
285 500 €(4 880 €/m²)
Appart.•3 p•58.5 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
26 octobre 2020
314 300 €(4 305 €/m²)
Appart.•4 p•73 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
19 octobre 2020
321 900 €(5 150 €/m²)
Appart.•3 p•62.5 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
14 octobre 2020
290 000 €(3 841 €/m²)
Appart.•4 p•75.5 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
14 octobre 2020
191 900 €(4 558 €/m²)
Appart.•2 p•42.1 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
9 octobre 2020
274 103 €(4 921 €/m²)
Appart.•3 p•55.7 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
9 octobre 2020
256 900 €(4 282 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
7 octobre 2020
256 200 €(4 207 €/m²)
Appart.•3 p•60.9 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
7 octobre 2020
338 600 €(6 854 €/m²)
Appart.•4 p•49.4 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
6 octobre 2020
268 800 €(4 385 €/m²)
Appart.•3 p•61.3 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
6 octobre 2020
382 200 €(4 766 €/m²)
Appart.•4 p•80.2 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
30 septembre 2020
250 009 €(5 331 €/m²)
Appart.•2 p•46.9 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
29 septembre 2020
281 900 €(4 384 €/m²)
Appart.•3 p•64.3 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
29 septembre 2020
218 389 €(5 187 €/m²)
Appart.•2 p•42.1 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
24 septembre 2020
253 100 €(4 225 €/m²)
Appart.•3 p•59.9 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
24 septembre 2020
178 600 €(4 454 €/m²)
Appart.•2 p•40.1 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
22 septembre 2020
207 469 €(5 161 €/m²)
Appart.•2 p•40.2 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
21 septembre 2020
193 600 €(2 685 €/m²)
Appart.•2 p•72.1 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
21 septembre 2020
282 800 €(3 746 €/m²)
Appart.•4 p•75.5 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
17 septembre 2020
216 600 €(4 628 €/m²)
Appart.•2 p•46.8 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
15 septembre 2020
309 800 €(4 244 €/m²)
Appart.•4 p•73 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
8 septembre 2020
277 500 €(4 391 €/m²)
Appart.•3 p•63.2 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
7 septembre 2020
185 800 €(4 565 €/m²)
Appart.•2 p•40.7 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
3 septembre 2020
256 800 €(4 458 €/m²)
Appart.•3 p•57.6 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
3 septembre 2020
187 200 €(4 447 €/m²)
Appart.•2 p•42.1 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
3 septembre 2020
219 000 €(4 670 €/m²)
Appart.•2 p•46.9 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
2 septembre 2020
342 100 €(4 244 €/m²)
Appart.•4 p•80.6 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
1 septembre 2020
181 900 €(4 321 €/m²)
Appart.•2 p•42.1 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil
1 septembre 2020
187 500 €(4 664 €/m²)
Appart.•2 p•40.2 m²
21 Rue des Sablières, 94000 Créteil

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Sablières dans son marché local

Prix du 21 Rue des Sablières par rapport à la voie

Sur Rue des Sablières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 21 Rue des Sablières se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Sablières par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Sablières se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 15.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Sablières

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Sablières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Créteil : 4 pièces, balcon, parking

78 m²

384 000 €

Creteil, 94000

MAGNIFIQUE 4 PIÈCES de 90m² avec terrasses et parkings

90 m²

444 000 €

Créteil, 94000

Appartement T3 à Créteil, proche Créteil Village avec grand box et cave

62.24 m²

225 000 €

Créteil, 94000

80 m²

360 000 €

Créteil, 94000

Charmant 3 pièces de 66 m²

66 m²

265 000 €

Créteil, 94000

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