13 Rue des Sablières, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Sablières, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Mèches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Mèches à 372 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 734 mètres
- - Collège Pasteur à 762 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 857 mètres
- - Ecole maternelle Chateaubriand à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sablières dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sablières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 13 Rue des Sablières se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sablières par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Sablières se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 17.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Sablières
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Sablières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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