31 Rue de Paris, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Paris, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 54 parkings - 900 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 194 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 385 mètres
- - Collège privé de Maille à 165 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 386 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 268 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 442 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 31 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 244 €/m². Avec un prix moyen de 5 457 €/m², le 31 Rue de Paris se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Paris par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Paris se situe 44.44 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 7.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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