25 Rue de Paris, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue de Paris, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 54 parkings - 900 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 191 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 394 mètres
- - Collège privé de Maille à 154 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 395 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 259 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 437 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 154 mètres
Ventes au 25 Rue de Paris
Les 5 ventes au 25 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 25 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 25 Rue de Paris se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Paris par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Paris se situe 30.47 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 2.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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